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メンテナンスサービス概要

メンテナンスサービス業務内容

1）メンテナンス(保守管理）

①法定管理項目

＜消防法＞

• ・消火設備全般
  屋内消火栓・スプリンクラー消火設備・泡消火設備・ガス消火設備等）

＜建築物衛生法＞

• ・給排水衛生設備全般
  （貯水槽、排水槽清掃、水質検査等）

＜高圧ガス取締法＞

• ボイラー及び圧力容器安全規則）
  ・熱源設備（ボイラー，貯湯槽性能検査等）

②自主管理項目

＜機器類＞

• （水槽類、ポンプ類、特殊機器類等）

＜器具類＞

• （衛生器具、湯沸器、特殊弁類等）

＜配管類＞

• （給排水配管、消火配管、一般弁類、フレキ類等）

2）メンテナンス点検項目以外に、リアルタイムな劣化診断・調査等の対応を行い機器の日常運転状況のチェックにより、機器等の予防保全の提案も致します。

・受水槽清掃時

• ①バルブ点検
• ②目視による配管劣化度点検
• ③水位制御点検

・汚水槽清掃時

• ①バルブ、チャッキ弁点検
• ②目視による配管劣化度点検
• ③水位制御点検
• ④躯体水槽内劣化度点検

・防災メンテナンス時

• ①目視による機器類・配管劣化度点検

3）24時間緊急修理・修繕対応により、迅速な処置が可能（東京・大阪）

4）不測事態が起きても、当社では、メーカー、代理店、近隣現場等の連携により不測の事態の回避が出来ます。

5）ビルに即した当社独自の長期保全計画の提案

• ・施工会社である為、修理から改修提案、改修工事が迅速に一貫して可能
• ・実績データの分析、検証により省エネ・節水・耐震対策等の機能向上提案
• ・システム全体を考慮した計画的な一貫した提案
• ・品質管理・安全管理を徹底したきめ細やかなリフォーム工事
• ・改修履歴のデータ整備